با 5 برابر شدن گاز بازم فولاد ومس و تاپیکو و فارس توی لیست سبز شما هستن؟؟؟
اولآ که هنوز مشخص نیست این لایحه به چه صورت تصویب شود و ثانیآ تآثیر بسزایی آنطور که بازار فكر می کند و صف فروش تشکیل می دهد بر خیلی از این سهام ندارد.
خصوصآ با توجه به حاشیه سود بالای شخارک بر این شركت تآثیر بسزایی نخواهد داشت.
بلی تمام این سهام هنوز در لیست سبز جای دارند.

auto_chartist نوشته است:
سلام
جناب دكتر چه تحلیلی از آینده قیمت مسكن و دلار در میان مدت و بلند مدت دارید؟؟
تشكر

http://drsenemar.blogfa.com/post-595.aspx
تحلیلی بر بازار املاک
در سال 1368 پس از پایان جنگ تحمیلی بازار املاک با یک ترند صعودی قیمتی مواجه شد.
ترند های صعودی بعدی با فواصل 5 تا 6 سال در سالهای 74 و 80 و86 و 91 اتفاق افتادند.
نكات قابل توجه از این قرار است:
1- جهش قیمتی سال 74 در عرصه ارز طلا و املاک باهم اتفاق افتاد.
2- جهش قیمتی ارز که در سال 77 اتفاق افتاد تآثیر بسزایی بر قیمت املاک نگذاشت.
3-جهش قیمتی املاک در سال 80 و 86 تآثیری بر قیمت ارز نگذاشت.
4-در اواخر سال 86 پس از دوبار ترندصعودی املاک(80 و 86) و عدم تغییر نرخ ارز !!! قیمت املاک بخصوص در شمال شهر تهران به نرخهایی رسیده بود که با پاریس و لندن هم قابل مقایسه بود.
5-در بررسی دولتی ها ترند صعودی سال 80 را به 81 و 82 تعمیم داده اند که فقط همان سال80 صحیح است.
6-در فواصلی بین دو ترند که تورم و افزایش نقدینگی زیادتر بوده است این فاصله کوتاهتر و به 5 سال رسیده در حالیکه با کاهش تورم و کاهش فشار نقدینگی این فاصله به 6 سال رسیده است.
7-طول زمان خود ترندهای صعودی املاک بین 9 تا 15 ماه بوده است.
8-پس از بوقوع پیوستن بعضی ترندها بمدت حدود یکی دو سال اصلاح قیمتی اتفاق افتاده است.(جهش 86 و 91)
نتایج
1-ترند بعدی صعودی املاک بسته به شرایط آتی و اتفاقات آن میزان تورم و افزایش نقدینگی و وضعیت سیاسی دارد لیکن احتمال وقوع در سال 1396 محتملتر است و از این بابت زمستان 95 بهترین زمان خرید املاک خواهد بود.
2- همراه شدن بازار ارز و طلا با بازار املاک بستگی به شرایط ارزی کشور -نرخ نفت و دیگر مسایل دارد.

جناب دكتر فعالیت در کار ساخت و ساز رو چگونه میبیند؟؟
قیمت دلار ثابت میماند یا رشد میکند؟؟
سلام
فعالیت در کار ساخت و ساز برای آنان که توان - مهارت و تجربه اش را داشته باشند البته عالیست.
سود خیلی خوبی دارد نرخ دلار هم با توجه به سیاست آقای روحانی که تقریبآ شبیه سید جلیل القدر خاتمی است ثبات پیدا خواهد کرد و در همین حدود در بلند مدت چندساله باقی خواهد ماند.