ninja نوشته است:
مقایسه تغییرات قیمتی کارخانه نسبت به مغازه و مسكن در 70 سال گذشته:

یک بررسی و تحقیق نشان می دهد قیمت یک کارخانه در هفتاد سال قبل برابر دهها خانه و یا صدها مغازه در همان شهر بوده است.
با گذشت زمان رفته رفته خصوصآ قیمت مغازه شدت گرفت و قیمت مسكن روند عادی صعودی را طی کرد اما بالنسبه کارخانه با کاهش ارزش و دید عمومی مواجه گشت.

هر چه مالیات و مشكلات اعم از کارگری -مواد اولیه -نرخ ارز-گمرکی مواد وارداتی-عوارض صادرات !!!!!! و بیمه ای و شهرداری بود برای تولید(کارخانه) در نظر گرفتند و مغازه و کسبه!!!! را مظلوم دانسته معاف کردند.!!!

نتیجه آن شد که امروز مغازه ای 40 میلیارد تومان قیمت خورد اما کارخانه ای در همان شهر که بسیار هم معظم بود فقط 800 میلیون تومان برای فروش گذاشته شد!!!!.
جل الخالق یک مغازه اندازه 50 کارخانه معظم قیمت دارد!!!!!


امير دهقان نوشته است:
93/10/26 - 12:11
سیدمسعود هراتی کارشناس اقتصادی :
واسطه‌گری حاصل اقتصاد نفتی
در تهران به اندازه کل اروپا، آژانس املاک فعالیت می‌کند

وی با تأکید بر اینكه واسطه‌گری حاصل همین اقتصاد نفتی است، گفت: دولت‌ باید در این عرصه خود‌ وارد شده و از واسطه‌گری جلوگیری کند؛ ‌‌واسطه‌گری در کشور رشد کرده‌ و این برای اقتصاد بسیار مضر است، ‌در همین تهران به اندازه کل قاره اروپا، آژانس املاک فعالیت می‌کند، سیستم واسطه‌گری در کشور فعال است و متأسفانه دولت هم حمایت می‌کند و جواز کسب می‌دهد و آنها را به رسمیت می‌شناسد.

واسطه‌گری در خرید و فروش مسكن موجب افزایش بی‌رویه قیمت

این استاد دانشگاه افزود: واسطه‌گری در خرید و فروش مسكن موجب افزایش بی‌رویه قیمت آن و ایجاد نرخ‌های کاذب می‌شود و وقتی دولت به این شغل کاذب جواز کسب می‌دهد در واقع آن را به رسمیت شناخته است، اما تولید کننده مجبور است تسهیلات با نرخ سود ‌30 درصد بگیرد و یا از ‌رانت‌خواران تسهیلات با نرخ سود 60 درصد دریافت کند در حالی که هیچ سهمی هم از محل درآمد هدفمندی یارانه‌ها ندارند.

هراتی افزود: تا زمانی که پاساژی مثل علاءالدین در کشور چنین رونقی دارد و یا بنگاه معاملات مسكن در هر کوی و برزن به وفور یافت می‌شود قطعاً تولید رشد نخواهد کرد؛ در بخش کشاورزی ‌دولت هیچ حمایتی از کشاورزان ندارد و در بخش صنعت نیز شاهد حمایتی نیستیم در واقع تولید حمایت نمی‌شود.
انتهای پیام/م


اكثر شركتهای صنعتی بورسی در گروه کارخانه ها بررسی می شوند.
لزوم تصحیح قوانین و بخصوص کاهش یا برداشتن مالیات از تولیدی ها و وضع مالیات جدیدسنگین برای اماكن صرفآ تجاری و بخصوص مغازه ها بیش از بیش احساس می شود.