گفتگوی بورسی

برعكس بنده معتقدم سال 94از مرداد شاهد رشد نرخ مسكن خواهیم بود 93.12.11

انشالا رونق بخش مسكن در اینده نزدیک با پرش های قیمتی همراه نباشد . چون هر گونه پرش قیمتی تمام معادلات را بهم میزند در تمام بخش ها

اما با توجه به وضعیت عرضه در نیمه دوم 92 و سال 93... تحولاتی در بخش مسكن از نیمه دوم سال 94 خواهیم داشت به خصوص با نزدیکی به سال 95
ممكن است حداكثر 5% رشد در سال نه بیشتر!
تا سال 96


سلام و عرض ادب
همانگونه که پیش بینی شد ركود در معاملات املاک بخصوص در شهرستانها حتی از قبل هم بیشنر شده!
در اخبار نوشته شده بود قیمت آپارتمان در سال 93 با 14% تنزل نیز همراه بوده است.
همچنان بنظر می رسد پرش بعدی قیمت املاک سال 96 یا 97 خواهد بود و در نتیجه حداقل تا زمستان 95 انتظار جهش صعودی ازقیمت املاک نمی رود
طی سه روز گذشته از چندجبهه و تریبون افرادی منسجم و معلوم الحال با اعلام پیش بینی هایی !!!! غیر واقعی تصمیم به رونق دادن و افزایش قیمت در بازار مسكن نموده اند!!!
بنظر می رسد اثر این اقدام موقت - غیرواقعی و زودگذر بوده و روندها همچنان برابر تحلیل ارایه شده پیش رود و تغییر محسوس ماندگاری در بازار املاک اتفاق نیفتد.
سلام و عرض ادب وعذرخواهی از غیبت چندماهه
تحلیل فوق برای زمان اعلام که از سال 86 بوئ تحلیل بسیار عالی بود که عینآدر حال وقوع است.